CUÉNTANOS QUÉ BUSCAS

C O M P R A R C O N C L A R I D A D

Comprar sin sorpresas en la firma

Analizamos cada operación para que conozcas su coste, impuestos y rentabilidad neta real antes de cualquier compromiso.

C Ó M O T R A B A J A M O S

El proceso, paso a paso

01

Definimos la búsqueda

Presupuesto real incluyendo impuestos y gastos, zonas viables y lo que no estás dispuesto a ceder. En una reunión queda cerrado.

Filtramos y visitamos

Te enseñamos solo lo que encaja. Vamos contigo a cada visita y te decimos lo que vemos, también cuando no interesa.

04

03

02

Comprobamos el inmueble

Negociamos y reservamos

05

Firmamos en notaría

Nota simple del Registro, cargas, situación urbanística, deudas de comunidad, IBI al corriente y certificado energético.

Preparamos la oferta y el contrato de arras con las condiciones y los plazos bien atados.

Coordinamos con la notaría y el banco, revisamos la escritura antes de firmar y te acompañamos el día de la firma.

06

Cerramos los trámites

Liquidación del ITP o del IVA y AJD, inscripción en el Registro y cambio de titularidad de suministros e IBI.

C A L C U L A T U D E S E M B O L S O

S I M U L A T U H I P O T E C A

C U Á N T O C U E S T A C O M P R A R

Los gastos que hay que sumar al precio

Además del precio del inmueble, una compra en Galicia suele llevar aparejados estos conceptos. Te los calculamos antes de que hagas ninguna oferta:

  • Impuesto de transmisiones (ITP) en vivienda de segunda mano, con los tipos reducidos que puedan corresponderte.

  • IVA y AJD si la vivienda es de obra nueva.

  • Notaría, Registro y gestoría.

  • Tasación y gastos de hipoteca a cargo del comprador.

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