PEDIR VALORACIÓN GRATUITA

V E N D E R

Cuánto vas a cobrar de verdad

El precio de venta no es lo que ingresas. Antes de firmar te calculamos la plusvalía municipal y la ganancia patrimonial que tendrás que declarar en el IRPF, para que decidas con el número final delante.

C Ó M O T R A B A J A M O S

De la valoración a la notaría

01

02

03

05

Valoración

Preparación

Difusión

Negociación y cierre

Analizamos comparables reales, estado del inmueble y reforma pendiente. Te damos una horquilla y el precio de salida recomendado.

Reportaje fotográfico, plano acotado y certificado energético. Revisamos que la documentación esté completa antes de publicar.

Portales, nuestra web y contacto directo con la cartera de compradores que ya está buscando en tu zona.

Negociamos la oferta, redactamos las arras y coordinamos la firma. Antes de aceptar sabes exactamente cuánto vas a cobrar.

04

Visita

Solo entran en tu casa compradores con capacidad de compra contrastada. Te informamos después de cada visita

C A L C U L A E L R E S U L T A D O D E L A V E N T A

L A P A R T E F I S C A L

Lo que casi nadie cuenta antes de vender

Al vender una vivienda entran en juego varios conceptos que reducen lo que finalmente ingresas:

  • Ganancia patrimonial en el IRPF, calculada por diferencia entre el valor de transmisión y el de adquisición. Pueden existir exenciones, como la reinversión en vivienda habitual o la aplicable a mayores de 65 años.

  • Plusvalía municipal, cuyo importe dependerá del método de cálculo aplicable.

  • Cancelación registral de la hipoteca, si la hubiera.

Te ofrecemos una primera orientación sobre estos costes. Si quieres conocer el impacto fiscal exacto de tu operación, podrás solicitar un estudio personalizado a ACG Asesoría y Gestión, con presupuesto independiente.

Contenido informativo. No sustituye al análisis individual de cada caso

SOLICITAR ESTUDIO INDIVIDUAL

V A L O R A C I Ó N D E T U I N M U E B L E